JUANITA BEACH II .. ULTIMAS 5 UNIDADES
Un proyecto que se instala en Jose Ignacio Uruguay. Inmerso en el bosque de La Juanita a 400 metros del mar Medidas 917 m2 totales y 642m2 construibles Tipologías : Loft y 1 dormitorio Compuesto por 11 unidades. Las 5 unidades del nivel inferior cuentan con jardín privado. Las 6 superiores tienen acceso a una terraza privada con vista al mar. Equipados con horno eléctrico, anafe y termo tanque. Instalación para aire acondicionado. Forma de pago 40% adelanto y saldo en 10 cuotas mensuales Las mismas unidades arrojan un rendimiento anual en dolares de aproximadamente USD 6000 netos para los propietarios que deseen utilizarlo en modalidad condo hotel. ( hoy está dejando entre un 6% y un 8% anual en dolares NETOS.) Planta baja* 1 A - Interior: 46 m2 Jardín: 35,70 m2 VENDIDO 1 B - Interior: 49,85 m2 Jardín: 19 m2 U$S 130.000.- 1 C - Interior: 46m2 Jardín: 29,9 m2 U$S 130.000.- 1 D - Interior: 46,20 Jardín: 36,15 m2 U$S 130.000.- 1 E - Interior: 46 m2 Jardín: 40,29 m2 VENDIDO Planta alta* 2 A - Interior: 46 m2 VENDIDO 2 B - Interior: 49,85 m2 U$S 13.000.- 2 C - Interior: 46,70 m2 U$S 130.000.- 2 D - Interior: 46,20 m2 VENDIDO 2 E - Interior: 46 m2 VENDIDO 2 F - Interior: 59,5 m2 VENDIDO *Las medidas son indicativas, podrán variar según ajustes de proyecto. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Construcción Sistema constructivo Steel Frame Paneles OSB + lana de vidrio + aislación TYVEK + revestimiento interior de madera texturada + revestimiento exterior en listones de madera Jatoba. Muros separadores de unidades doble de paneles OSB. Pisos Deck de madera “Pino Nacional” Acondicionamiento térmico Instalación de equipos de aire acondicionado split frío/calor. ESPACIOS COMUNES EXTERIORES Baños: Porcelanato gris cemento 120* 60* Cocinas | Estar | Comedor: Porcelanato gris cemento 120* 60* Dormitorios: Porcelanato gris cemento 120*60* Deck terrazas: Madera “Pino Nacional”. UNIDADES Revestimientos Cocinas: Madera “Abedul” o Azulejos rectangulares 8*25* Estar | Comedor | Dormitorios: Madera “Abedul”. Baños: Porcelanato gris cemento 120*60* Cielorrasos Estar | Comedor | Dormitorios: Madera “Abedul” * Carpinterías Carpintería de pvc negro: Vidrios DVH 3+3+9+3+3 incoloro - low-E. Vidrios simples 4+4. Dependiendo localización en proyecto. Puertas interiores: madera “Abedul”. Muebles de cocina: “Abedul”. Placard: madera “Abedul”. CARPINTERÍA DE MADERA Artefactos Horno eléctrico JAMES y anafe eléctrico JAMES de 2 o 4 hornallas. Baños: bacha lavatorio, pileta de loza blanca. Cocinas: bacha de cocina Johnson Quadra Q40 | E50 o o pileta de loza blanco. Artefactos línea Bari Ferrum o Garda Aqualia. Termotanque eléctrico JAMES 60lt. DEPARTAMENTOS Griferías Cocina: monocomando FV o Aqualia concept. * Baños: monocomando FV o Aqualia concept. Bidet: monocomando FV o Aqualia concept. Bañera | Ducha: juego FV o Aqualia concept. Marmolería Mesada y zócalos de cocina: cuarzo gris.* Varios Previsión DirecTV+Cable+TE: WIFI Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.
